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难。
“算了吧。”徐腾真心要劝说徐总放弃这个计划,“正如姜肖平的惊疑,咱们华银系能发展到这种地步,鲸吞华夏银行尚不满足,还要染指pn保险,你真当中国是资本主义帝国吗?”
“咱怎么能服气呢?你说咱们为了盯住这笔交易,给了通商集团多少订单,几十亿的砸过去,最后就因为这些人空手而归?你服气?”徐总其实没招了,但他知道徐腾更聪明,一定有招,想激徐腾给一个好办法。
“那就这样吧,我用腾讯入股买走这的股份……但我也不能硬上,pn保险的董事长郭永哲明天正好会过来参加金融企业的峰会,你帮我安排半个小时的私下会晤,我来说服他。我们肯定还要提供一个筹码,将咱们和唐山谈的合约让给别人,略表歉意,就说咱们是受姜肖平所托。”
“晕……你这也太缺德了,往死里坑他们呢。”徐总惊出一声冷汗,华银系下了这么多的绞吸船订单,当然要和唐山谈条件,已经提前拿下距离港口最近平方公里的工业区和平方公里的商业规划区土地。
这些土地暂时还是浅海,华银系自己负责填平,一亩预测要万左右的成本。
平方公里最低亿元起步。
很多人不知道华银系是如何盈利的,其实没有那么复杂,一是卖保健品,这两年虽然行情转弱,大致也还凑活;二是到处利用资本优势提前圈地;三是将地皮抵押,或是坐庄控股,再用私募提升股价,乘机逃跑,绝不恋战;四是华银系本身不断上市,稳定运营,扩大华银系的总市值,增强资本实力。
华银系的炒地皮,不挑一二线城市,专挑三四线城市和县级市场,升值速度虽然不快,胜在成本低,数量多,全国范围有数百家合伙公司,哪里出问题,哪里关掉跑路。
曹妃甸的这块地皮,华银系两年前就开始入手,成本低到无人置信,基本是白送。
这件事说来话长,年初,华银系开始帮唐山运作曹妃甸项目,和唐山签了协议,投资艘重型绞吸船加速曹妃甸吹沙填海的速度,想要让市里出点垫付资金,市里抠门,决定给地不给钱。
没关系,徐总不缺这点垫付资金,继续增加两艘亚洲最大绞吸船的订单当作筹码,狮子大开口,一次性拿走平方公里的土地,准备等几年套现给央企。
个亿的填海本钱,华银系就能在曹妃甸搞定距离深海港区最近的亩地,这是一本万利的买卖啊……当然,如果曹妃甸真像目前内幕传说的那么恐怖,关系到国家发展的大计,相当于北方的浦东新区,这亩地在五年后,确实是价值几百亿。
现在谁能想到,上面的政策转变速度太快。
年以后,天津海滨新区是一年三千亿的投资规模,数百家央企、外企迅速掉转船头,跑去天津捧场,曹妃甸不仅被惨无人道的抛弃,国家投入还基本为零,从年到年,曹妃甸投入的建设资金四千多亿,都是省政府和地方政府拆借的,被天津海滨新区挤压成一个巨大的泡沫,无人问津。
徐总当初的计划是速战速决,快速填好卖给中远、中石油这种不缺钱的央企,反正央企为了支持国家建设,亏本也干。
没想到,徐腾换了一招,准备用来坑某些人。
“儿子,这可真的不太好啊。”关键时刻,徐总必须得怂,“不如等pn保险公司上市了,我们再和他们收购的那部分股份,让他们大赚一笔。反正他们的目标是捞一笔钱,咱们的目标是长期持有,并不冲突。”
“怕什么,坑的就是他们,他们至少要等到五年后才能意识到是个神坑。五年后,谁怕谁还是未知数呢。”徐腾耸耸肩,意志坚定,“再说了,只要咱们能摆平,以一个适合的价格,每股元接盘通商集团持有的pn保险公司的股份,让姜肖平不用背黑锅,老姜欠咱们的人情可不小。”
徐腾的真实计划要是告诉徐总,估计能将徐总吓晕,他不会蠢到得罪对方,只是耍对方。
他先将土地合同送给某些人,花钱帮他们填海造陆,换取对方放弃pn保险公司的这笔生意。他不是疯子,这件事,对方再怎么想,也想不到是他在坑人。
除了他和徐总,谁能怀疑这件事有问题?
最后,这些人只能怪自己太贪心。
等这些人亏的两眼乌黑,徐腾再装好人,以一个合适的价格,至少能让对方感激不尽的价格收回土地,投资建石油炼化存储中心,一次能存储一亿吨石油的那种,日后等到油价暴跌再跟中石油收租金,收保护费。
再等十几年,总有一天,曹妃甸还是会发展起来,或许是年,或许是年,徐腾也不知道。
当然,徐家得分兵两路同时运作,徐腾负责说服pn保险,让pn保险的郭永哲董事长说服汇丰,由汇丰出面摒退郑家纠集的那股势力。
徐总则得承担一个更严峻的任务,和鲁先生做一笔交易,虔诚的,卑微的致歉,装孙子,将那片暂时还是平方公里浅海的咸水滩,无偿给对方赔罪。
这块地,华银系当初入手虽然是白送,时过境迁,短短三年时
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